Los nuevos procedimientos «exprés» de Cláusula Suelo y Gastos de Hipoteca

El Real Decreto-ley 6/2023 ha introducido importantes novedades en la reclamación de cláusulas suelo y gastos hipotecarios, estableciendo un procedimiento "exprés" que agiliza significativamente los plazos de resolución.

A partir de ahora, estas reclamaciones se tramitan mediante el juicio verbal, un procedimiento más rápido que el ordinario. El plazo para dictar sentencia se reduce drásticamente, lo que permite a los afectados recuperar su dinero en menos tiempo.

La cláusula suelo es aquella que establece un límite mínimo al tipo de interés de la hipoteca, impidiendo que el cliente se beneficie completamente de las bajadas del euríbor. Miles de hipotecas firmadas entre 2000 y 2013 contienen estas cláusulas, declaradas abusivas por el Tribunal Supremo.

En cuanto a los gastos hipotecarios, incluyen la tasación, gestoría, notaría y registro. La jurisprudencia ha establecido que la mayoría de estos gastos deben ser asumidos por el banco y no por el cliente.

El nuevo procedimiento exprés permite reclamar ambos conceptos de forma conjunta, agilizando la recuperación del dinero. Los afectados pueden reclamar las cantidades indebidamente cobradas con intereses legales.

Es fundamental contar con asesoramiento legal especializado para asegurar el éxito de la reclamación. En Delegal Abogados analizamos su hipoteca gratuitamente y le informamos sobre sus posibilidades de recuperación.